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LICENCIA ÚNICA DE CONSTRUCCIÓN

Clave: UR-014
Caso en el que se da: A SOLICITUD DEL INTERESADO.
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Objetivo PROPORCIONAR A LA CIUDADANÍA Y/O CONTRIBUYENTE QUE REALIZA TRÁMITES ANTE LA DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANISMO PRINCIPALMENTE EL SERVICIO DE COPIADO DE DOCUMENTOS PARA AGILIZAR SUS TRÁMITES.

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Requisitos
  • SOLICITUD POR ESCRITO
  • CONSTANCIA FACTIBILIDAD USO DE SUELO
  • DOCUMENTO QUE ACREDITEN LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL PREDIO
  • RECIBO PREDIAL PAGADO
  • IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE CON FOTOGRAFIA
  • ORIGINAL Y COPIA DEL DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL.
  • AUTORIZACION JURISDICCION SANITARIA NO. 6
  • MECANICA DE SUELOS
  • DICTAMEN IMPACTO URBANO
  • FACTIBILIDAD AGUAS
  • FACTIBILIDAD CFE
  • CROQUIS DEL PROYECTO, INDICANDO MEDIDAS TOTALES DEL PREDIO, CONSTRUCCIÓN ACTUAL Y AMPLIACIÓN CON MEDIDAS, FIRMADO POR EL PROPIETARIO (S) O REPRESENTANTE LEGAL.
  • CARTA CONVENIO ENTRE EL PROPIETARIO Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA REGISTRADO Y ACTUALIZADO EN ESTA DIRECCIÓN.
  • COPIA DE RECIBO DE INTERCONEXIÓN DE SIMAS.
  • CUATRO PLANOS DEL PROYECTO PROPUESTO, CON FIRMA AUTÓGRAFA DEL DRO Y DEL PROPIETARIO O REPRESENTANTE LEGAL, CONTENIENDO: PLANTA ARQUITECTÓNICA, PLANTA DE CONJUNTO Y LOCALIZACIÓN, ELEVACIONES, CORTES, PLANTA DE CIMENTACIÓN Y DETALLES DE LA MISMA, PLANO DE AZOTEAS, INSTALACIÓN HIDROSANITARIA Y ELECTRICA, SIMBOLOGÍA DE PLKANDA DE EQUIPO CONTRA INCENDIO (EXCEPTO EN CASA HABITACIÓN) CUADRO DE DATOS CON ESPACIO PARA FIRMAS Y SELLOS DE APROBACIÓN.
  • PLANO DE PROYECTO EN FORMATO DIGITAL (AUTOCAD).
  • DICTAMEN DE INGENIERÍA DE TRÁNSITO Y VIALIDAD.
  • MEMORIA DE CÁLCULO EN FORMATO DIGITAL.
  • PLANO DEL PROYECTO DE DESCARGAS PLUVIALES, PLANO DE SISTEMA CONTRA INCENDIOS.
  • CARTAS DE ASIGNACIÓN DE LOS PERITOS CORRESPONSABLES REGISTRADOS Y ACTUALIZADOS EN ESTA DIRECCIÓN, FIRMADAS POR EL DRO Y CORRESPONSABLE DE OBRA, ASÍ COMO LOS PLANOS DE SU ESPECIALIDAD CON FIRMA AUTÓGRAFA.
  • EN CASO DE LA UTILIZACIÓN DE GAS, PRESENTAR LA APROBACIÓN DE LA UNIDAD VERIFICADORA EN LA MATERIA.
  • EN INSTITUCIONES EDUCATIVAS, PRESENTAR MEMORIA DE CÁLCULO FIRMADA POR EL CORRESPONSABLE EN LA MATERIA.
  • EN CASO DE QUE EL PREDIO ESTE UBICADO EN EL CENTRO HISTÓRICO, PRESENTAR EL VISTO BUENO POR PARTE DE LA DIRECCIÓN DE CENTRO HISTÓRICO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS PÚBLICAS.
  • PREDIOS UBICADOS EN VIALIDADES PRIMARIAS Y SERCTORES NO URBANIZADOS, DEBERÁN PRESENTAR DICTÁMEN DE IMPACTO VIAL.
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Pasos a seguir
  1. RECEPCIÓN EN VENTANILLA DE LA DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y ENTREGA DE FOLIO DEL TRÁMITE.
  2. REVISIÓN DE DOCUMENTOS Y DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEBIDAMENTE ENTREGADOS.
  3. PAGO DE DERECHOS POR EL CONTRIBUYENTE.
  4. ELABORACIÓN DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN SOLICITADA.
  5. ENTREGA AL SOLICITANTE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN SOLICITADA.
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Responsable DIRECTOR DE ADMINISTRACIÓN URBANA - ARQ. RENE MATA MACÍAS

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Tiempo de respuesta 15 DÍAS PARA OBRA MENOR DE 1000 M2 Y 20 DÍAS HÁBILES PARA OBRAS MAYORES DE 1,000 M2

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Vigencia 90 DÍAS HÁBILES HASTA 60 M2; 180 DÍAS HÁBILES PARA OBRAS DE 60 A 1,000 M2; 360 DÍAS PARA OBRAS MAYORES DE 1,000 M2 Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA MASIVA.

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Costo

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PRIMERA CATEGORIA: COMERCIOS, SERVICIOS, VIVIENDAS EN FRACC. HC, HB, H1) $
SEGUNDA CATEGORIA. (VIVIENDA EN FRACC. H2, H3, H4, CENTRO URBANO, CENTRO HISTORICO Y VIVIENDAS DE MAS DE 120 METROS CUADRADOS) $
TERCERA CATEGORÍA: (VIVIENDA EN FRACC. H5 Y H6, SIEMPRE QUE SEAN MENORES A 120 METROS CUADRADOS) $
CUARTA CATEGORÍA: (CUBIERTAS FABRICADAS A BASE DE LONAS, PÉRGOLAS, POLICARBONATO O MATERIAL SIMILAR) $
INDUSTRIAL: NAVES EN ZONAS INDUSTRIALES $
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Información Adicional ENTREGAR LA DOCUMENTACIÓN COMPLETA EN CARPETA DE ARGOLLAS CON ÍNDICE DEBIDAMENTE FOLIADO PARA FACILITAR EL TRÁMITE.
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Datos Anexos

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Ubicación y contacto Horario: 8:00 A 15:00 HORAS
Lugar: PRESIDENCIA MUNICIPAL
Ubicación: AV. ALLENDE 333 CENTRO
Teléfono: 8715007000

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Fundamento Legal
  • REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO, ZONIFICACIÓN, USO DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE TORREÓN. ARTÍCULOS 83 AL 93. CHECAR CON NUEVO REGLAMENTO
  • LEY DE INGRESOS PARA EL MUNICIPIO DE TORREÓN, COAHUILA DE ZARAGOZA ARTÍCULOS 34-I-4, 37-I-5 Y 37-1 Y 2. CHECAR CON LEY DE INGRESOS
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Recursos de Impugnación